Boucherville
1280 Rue Volta, Boucherville, QC J4B 6G6, Canada

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Détails


Bâtisse industrielle d`une grandeur +- 32 736,9 pi2
incluant les mezzanines d`une superficie de
+- 5 582.10 pi2 sur terrain de 78503 pi2.

2 locataires y sont installés, revenus de 193 488 $ annuel.
taxes, chauffage et électricité incluse, +-28 000$

Très bien situé dans le quartier industriel de
Boucherville et du même côté que le parc industriel
de Longueuil, près des autoroutes 20, 30, 132 et
du tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine, une localisation stratégique hors pair et permet un accès rapide au
réseau routier de Montréal.

La bâtisse a été agrandie 3 fois sur différentes
années, soit de 1978 à 2004, toutes les toitures
sont en tôle exceptée une qui est en bitume et gravier.

Alimenté au gaz naturel et avec son chauffage radiant
au plafond.

Munis d`un système électrique de 400 amps, 600 volts.

Les hauteurs intérieur sont: 22` sur la 1/2 de la bâtisse,
aucune colonne, les autres sont 20` et 17`.

La hauteur des portes de garage sont: 14` x3, 10`x2, 8`x1.

Le locataire de gauche est équipé avec un séparateur
d`huile.

Incendie: munis de gicleurs, extincteurs à main,
indicateur de sortie de secours, alarme-incendie,
éclairage d`urgence.

Établies depuis plusieurs années, les 2 locataires
rapportent un revenu annuel brut de 193 488.00 $
+ indexation et renouvellement.
 

Prix de vente
2 500 000 $*

 
À discuter*

Style du bâtiment
Industriel

Type de vente
À vendre

Superficie totale
32 736 pc2

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Jacques BeaucheminJacques Beauchemin

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